Casas Rentables y Apartamentos en Quirigua y Bachué Engativá: Inversión Segura

Dentro de la localidad de Engativá, los barrios Quirigua, Bachué (Primer y Segundo Sector) y Marandú conforman la zona más apetecida para la adquisición de casas rentables de 3 y 4 pisos.

Ubicados a pasos de la Troncal de la Calle 80, con acceso inmediato a estaciones de TransMilenio, plazoletas comerciales y plazas de mercado tradicionales, estos barrios ofrecen un entorno urbano donde el valor del metro cuadrado de construcción se rentabiliza mes a mes a través del alquiler de viviendas independientes.

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1. Perfil de las Casas Rentables en Quirigua y Bachué

Las edificaciones tradicionales de este sector se caracterizan por una estructura sólida en ladrillo y concreto de 3 o 4 niveles:

• Primer Nivel: Local comercial o garaje doble + apartamento de 2 alcobas.
• Segundo y Tercer Nivel: Apartamentos familiares de 3 alcobas con sala-comedor y baño.
• Cuarto Nivel: Apartaestudio con terraza cubierta y zona de lavandería compartida.

[ Casa Rentable en Quirigua / Bachué ]
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                 ├─── Ingresos por Arriendo Mensual: $3.800.000 – $6.500.000 COP
                 ├─── Cero Vacancia (Ocupación inmediata por cercanía a Calle 80)
                 └─── Inmuebles con alta demanda de compraventa usada

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2. Precios de Mercado y Rentabilidad (2026)

Barrio	Tipo de Propiedad	Precio de Venta (COP)	Cánones de Arriendo Est.
Quirigua	Casa de 4 niveles (3 aptos)	$480M – $720M COP	$4.500.000 – $6.200.000
Bachué	Casa de 3-4 niveles esquinera	$420M – $650M COP	$3.900.000 – $5.500.000
Marandú	Casa con local + 2 aptos	$390M – $580M COP	$3.500.000 – $4.800.000

Revisa la oferta de casas rentables en Quirigua y Bachué:

→ Ver Casas Rentables en Quirigua y Bachué Engativá

→ Asesorarme con un Bróker Inmobiliario en Engativá

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Conclusión

Quirigua y Bachué representan zonas consolidadas de alta liquidez en Bogotá. Invertir en una casa de renta en estos barrios es asegurar un flujo de caja permanente respaldado por ubicación estratégica.